惠州加装电梯提取公积金后影响贷款买房提取限额吗?
导语 加装电梯提取公积金之后,个人账户里面的钱会比较少,因此后续能提取的公积金也会相对较少,但限额是不变的。
因公积金提取主要是提取账户里面的钱,因此提取之后,账户里面的金额会相对减少一点,能提取的额度也会相对少一点;但限额是不变。
购买自住住房的提取额度
(一) 购买新建商品住房:全款购房的累计提取金额不超过购房总价款,分期付款的累计提取金额不能大于上述期限内已支付的房款,按揭贷款购房的累计提取金额不超过购房首付款;
(二) 购买再交易住房 (含法院拍卖房) :
1.再交易房屋价值以增值税发票显示的房屋价格 (法拍房以法院拍卖文书) 认定。全款购房的累计提取金额不超过购房总价款,按揭贷款购房的累计提取金额不超过购房首付款 (购房首付款金额为房屋价值减去贷款金额确定) ,贷款金额超过或等同于房屋价值,则不能提取首付款,只能按偿还自住住房贷款本息提取。房屋价值明显高于周边房屋市场价值的,公积金中心将通过第三方评估机构确定房屋合理价值。
2. 法院拍卖房的房屋价值以拍卖成交确认书所记载的拍卖价值确定。
(三) 本市拆迁安置住房超面积补房款差额的: 参照上述购买新建商品住房情形,累计提取金额不超过补房款差额
加装电梯提取公积金提取额度:
可申请提取不超过本次增设电梯应分摊的费用金额,只可提取一次。
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