惠州公积金商转公必须持有房产证吗？

　　惠州公积金商转公必须持有房产证吗？

　　是的。因为办理商业贷款时你购买的该套房产已抵押给原商业银行，抵押权人为原商业银行，办理商转公业务必须抵押权人由原商业银行变更为公积金中心，因此须办出了不动产权证书才可以到不动产交易中心办理撤销和抵押等相关业务。

　　商转公贷款额度

　　商转公个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15 ；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。