惠州惠南地区未来总体规划

　　功能定位与规模

　　功能定位

　　1.惠州远景城市中心、连通粤港澳大湾区的交通枢纽：惠南地区位于惠州市区几何中心的地理区位，是城市总规网络空间格局的核心支点，未来打造成为惠州远景城市中心。

　　同时把握粤港澳大湾区国家战略和惠州市打造大湾区东部门户枢纽城市的机遇，依托广汕高铁惠城南站和城市轨道一号线建设，打造成为集高铁、城市轨道、高速公路于一体的连通粤港澳大湾区交通枢纽。

　　2.惠州沿江向海战略现代服务区：落实市委市政府坚定不移实施“沿江向海”城市发展战略部署，依托高铁轨道站集聚商务办公、商贸会展、现代物流等现代服务功能，打造城市往南拓展、向海迈进的现代服务集聚区。

　　3.惠州产业合作与创新产业平台：释放惠南高新园国家高新区平台优势，推进与周边其他园区在招商引资、土地开发等方面的合作，共享平台、互利共赢。

　　促进中高等教育院校与高新园在科技研发、人才培养等方面的合作，加强各类创业园、孵化器、创客驿站等平台载体建设，促进现代商贸、专业服务等产业发展的创新人才高地，成为区域创新创业的孵化中心。

　　4.践行五大发展理念示范区：坚定不移贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，将创新作为引领发展的第一动力，坚持人与自然的和谐共生，树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，遵循区域协同、共建共享原则，把惠南地区打造成五大发展理念的先行示范区。

　　功能构成

　　1. 1个基础功能：综合交通枢纽结合城际轨道站、地铁轨道交通站点、长途公交枢纽站、高铁站、高速公路出入口在内部交汇，形成大型、成规模的交通枢纽节点。以候车功能为中心发展各种功能：住宿、休闲、购物、展示、娱乐、餐饮等。

　　2.3个衍生功能

　　衍生功能一：高新科技制造、教育、科研、孵化等创新型产业壮大高新科技智造基础，重点发展高等职业教育、技术研发、科技转化、创新型企业孵化等2.5产业，促进科研成果向生产转化，为高新园培养职业人才，促进产学研一体化。

　　衍生功能二：商贸物流、金融会展、文体娱乐、城市休闲发展现代服务业，促进商务办公、大型商业、新型物流、金融会展、培训法律、文体娱乐、城市滨水休闲等多元的城市型功能的完善。

　　衍生功能三：生态绿色、文化创意休闲整合山地、水系、田园、传统村落、红色旅游等资源，发展服务区域的生态休闲度假、乡村旅游、健康产业、现代农业、文化创意。

　　发展规模

　　1.惠南地区人口规模按50万人进行控制。

　　2.规划建设用地规模基本控制在约 59.90平方公里，占总用地规模的 49.99%，其中城市建设用地面积控制在约52.15平方公里。