2024惠州商转公积金贷款额度

　　温馨提示

　　1、商转组合贷款额度=原商贷本金余额-剩余商贷贷款金额，同时全部贷款金额(住房公积金贷款金额+剩余商贷贷款金额)不得超过其房屋评估价值(公积金中心内部核查认定的房屋价格)。

　　2、商转纯公贷款额度=原商贷本金余额-夫妻双方公积金账户金额，同时不得超过其房屋评估价值(公积金中心内部核查认定的房屋价格)。

　　商转公最高贷款额度

　　1、首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元。二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元；

　　2、我市高层次人才范围的Ⅰ类人才个人最高贷款额度为120万元，夫妻双方合计最高贷款额度为180万元（Ⅰ类人才贷款额度不受缴存余额限制）。Ⅱ类人才首套房个人最高贷款额度为70万元，夫妻双方合计最高贷款额度为100万元，二套房个人最高贷款额度为60万元，夫妻双方合计最高贷款额度为90万元。

　　3、生育二孩及以上的职工家庭首套房个人最高贷款额度为48万元，夫妻双方合计最高贷款额度为72万元,二套房个人最高贷款额度为36万元，夫妻双方合计最高贷款额度为60万元。

　　贷款额度的确定根据申请人公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式：

　　1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人公积金账户余额×8；

　　2、连续按月正常缴存公积金满12个月：贷款额度＝个人公积金账户余额×15 ；

　　3、连续按月正常缴存公积金满36个月：贷款额度＝个人公积金账户余额×20；

　　上述个人公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。