惠州公积金二手房提取指南（条件+材料）

　　申请条件

　　1、在惠州缴纳公积金的职工

　　2、在惠州市或市外购买购买再交易住房（二手房）、法院拍卖房产，想要提取公积金的。

　　申请材料

　　①提取申请人《居民身份证》 （产权共有人身份证需一并提供）；

　　②《不动产权证》(贷款购房无法提供《不动产权证》原件的可提供加盖贷款银行业务公章的《不动产权证》复印件)；

　　③购房发票、契税发票；

　　④结婚证、配偶身份证（配偶是产权共有人或为提取申请人才需提供 ）；

　　⑤户口簿（同户口的直系亲属是产权共有人或在外市户籍地购房才需提供）；

　　⑥异地公积金缴存证明（非本市公积金缴存地购房才需提供）；

　　⑦借款合同、放款凭证（贷款购买二手房才需提供）；

　　⑧拍卖成交确认书（拍卖所得房屋才需提供）。

　　特别说明：

　　符合本项提取条件的职工，可以在不动产权证出证日期起一年内，提取住房公积金账户内的存储余额，但提取金额不得大于已支付的购房金额，即一次性购房的不得大于房价总额，按揭购房的不得大于首付款金额，分期付款的不能大于上述期限内已支付金额。

　　二手房交易房价总额以缴纳相关交易税费所确定的交易金额为准。如有贷款购房，提取首付款的金额为应税交易金额减去贷款金额。如贷款金额超过应税交易金额，则不能提取首付款，只能按还贷逐年提取。

　　申请流程

　　申请人携带上述材料，前往就近到银行网点办理。