惠州房地产抵押登记流程

　　办理对象

　　企业、个人

　　办理条件

　　已取得《房地产权证》并且产权清楚无受限制条件

　　所需材料

　　1、《惠州市房地产抵押权登记申请书》

　　2、抵押双方及债务人的身份证明：

　　(1)法人和其他组织的身份证明包括:工商登记营业执照(副本)或组织机构代码证复印件

　　(2)自然人的身份证明包括：身份证或其他有效身份证件复印件

　　(3)委托办理的:提供法定代表人证明书、委托书原件及法定代表人和代理人的身份证明复印件

　　3、《主债权合同》

　　4、《抵押合同》

　　5、房产证原件

　　6、可以证明抵押物价值的资料

　　7、单位集资房须提供单位同意抵押的书面证明

　　8、全民所有制机构的房产做抵押须提供国资委或上级主管部门同意抵押的证明

　　9、以整栋或所有权来源为新建房产做抵押的，须提供国土证复印件(核对原件)

　　10、以有限责任公司、股份有限公司的房地产做抵押的须提供董事会决议或股东会决议,公司章程、企业机读档案资料(工商局打印)。

　　11、抵押权人或抵押人为公民的，须本人亲自到我局办理，如本人不能前来须提供经公证处公证的委托书

　　12、其他必要材料

　　窗口办理流程

　　申请 → 受理 → 审核 → 办结 →交费→ 发证

　　网上办理流程

　　登录数字房产系统申请 → 受理 → 审核 → 办结 → 缴费 → 发证

　　办理时限

　　法定期限：10个工作日

　　承诺期限：10个工作日

　　办事窗口

　　惠州市房产交易中心办事大厅

　　工作时间：工作日

　　地址：惠州市江北校园东路房产交易大厦

　　联系电话：0752—2898567

　　交通指引：乘坐7路车到达田家柄总站往前走200M

　　收费标准：

　　标准：住宅80元/套，非住宅550元/宗。